Immobilier à Paris 8ème : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le 8ème arrondissement de Paris, souvent considéré comme l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, est un véritable écrin de luxe et d'élégance. Situé sur la rive droite de la Seine, il abrite certains des monuments les plus emblématiques de la ville. L'avenue des Champs-Élysées, souvent désignée comme "la plus belle avenue du monde", attire des millions de visiteurs chaque année, désireux de flâner entre ses boutiques de luxe et ses charmants cafés en terrasse. Au bout de cette majestueuse avenue, l'Arc de Triomphe se dresse comme un symbole monumental de l'histoire française.
Le 8ème arrondissement est également un important centre d'affaires, abritant de nombreuses entreprises internationales et sièges sociaux. Les jardins paisibles du parc Monceau offrent un havre de tranquillité au milieu de l'agitation urbaine. Le quartier est parsemé de musées renommés, comme le Palais de la Découverte et le musée Jacquemart-André. En outre, la proximité du Palais de l'Élysée confère à cet arrondissement une importance politique notable. Entre culture, commerce et pouvoir, le 8ème arrondissement de Paris reste indéniablement un point névralgique de la vie parisienne.
La hausse des prix continue dans le 8ème arrondissement de Paris en 2024
En octobre 2024, le prix moyen du mètre carré dans le 8ème arrondissement de Paris est de 13 095 €, stable sur un an, mais affichant une hausse de 5 % sur cinq ans. Pour l'immobilier ancien, le prix médian se situe à 13 039 €/m2, marquant une légère baisse de 1 % sur un an, et une augmentation de 4 % sur cinq ans. Le marché du neuf, quant à lui, montre une forte croissance avec un prix médian de 11 082 €/m2, en hausse de 64 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les maisons dans cet arrondissement connaissent une augmentation impressionnante avec un prix médian de 13 260 €/m2, soit une hausse de 77 % sur un an et 202 % sur cinq ans. Les prix varient également selon le nombre de pièces : les studios sont à 11 864 €/m2, tandis que les logements de sept pièces et plus atteignent jusqu'à 15 653 €/m2.
Les prix par quartier à Paris 8ème :
- TRIANGLE D'OR : 18 533 €/m2
- ELYSÉES-MADELEINE : 14 207 €/m2
- HOCHE-FRIEDLAND : 13 850 €/m2
- SAINT PHILIPPE DU ROULE : 13 404 €/m2
- PARC MONCEAU : 12 704 €/m2
- MAIRIE : 11 890 €/m2
- EUROPE : 11 180 €/m2
