Comment est le marché immobilier de Issy-les-Moulineaux et quelle évolution des prix ?
Issy-les-Moulineaux est une commune située dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Avec une histoire riche remontant au Moyen Âge, la ville a su évoluer au fil des siècles tout en conservant son patrimoine historique. Divers édifices comme l'église Saint-Étienne et les fortifications de l'ancien fort d'Issy témoignent de ce passé. Aujourd'hui, Issy-les-Moulineaux est bien connue pour sa modernité et son dynamisme, ayant réussi une transition efficace entre son passé industriel et un présent axé sur les nouvelles technologies et l'innovation.
En effet, Issy-les-Moulineaux s'est affirmée comme un pôle économique majeur au sein de la métropole parisienne, hébergeant de nombreuses entreprises de renommée internationale, notamment dans le secteur des médias et des télécommunications. La ville bénéficie aussi d'un réseau de transports en commun performant, facilitant les déplacements vers Paris et les autres communes de la région. Les habitants profitent également d'un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts, des infrastructures culturelles et sportives, ainsi que des commerces de proximité. Cette combinaison d'histoire, de modernité et de qualité de vie fait d'Issy-les-Moulineaux une ville attrayante et accueillante pour ses résidents comme pour les visiteurs.
Hausse généralisée des prix immobiliers à Issy-les-Moulineaux
En septembre 2024, les prix de l'immobilier à Issy-les-Moulineaux connaissent une hausse notable. Le prix médian au mètre carré s'établit à 9 552 €, enregistrant une augmentation de 4 % sur un an et de 12 % sur les cinq dernières années. Les biens immobiliers anciens affichent un prix moyen de 9 144 €/m², marquant une progression de 7 % en un an. En revanche, les logements neufs, bien que plus coûteux à 10 459 €/m², ont observé une légère baisse de 2 % sur l'année écoulée. Les maisons se négocient en moyenne à 7 847 €/m², une diminution de 5 % sur un an. Les appartements, plus prisés, atteignent un prix médian de 9 615 €/m², avec une progression de 4 % sur un an. Les délais de vente sont relativement rapides, notamment pour les appartements de cinq pièces qui se vendent en environ 50 jours, tandis que les maisons nécessitent en moyenne 65 jours pour trouver preneur.
Les prix par quartier à Issy-les-Moulineaux :
- ESPACES JEUNES: 9 952 €/m2
- FORUM SEINE: 9 562 €/m2
- COLOMBIERS: 9 525 €/m2
- EPINETTES: 9 392 €/m2
- JULES GUESDE MONTESY: 9 143 €/m2
- LE PETIT PONT AMPHIBIE: 8 984 €/m2
- CORENTIN CELTON: 8 523 €/m2
- CHEMINS DES VIGNES: 7 519 €/m2
