Situé rue d'Artois au sein d'un bel immeuble ancien rénové et sécurisé, venez découvrir ce beau T2 de 29 m² au sol (25,07m² carrez) au 6ème et dernier étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et isolé. Ascenseur jusqu'au 5ème, bel escalier.

Calme absolu. Vue sur le ciel et les toits de Paris.

Il se compose :
- d'une pièce de vie avec coin cuisine de 14,5 m²
- d'une chambre de 9,6m² avec placards / dressing
- d'une salle d'eau avec WC de 5m²

Traversant sur cour et courette, naturellement ventilé.
Accord de la copropriété obtenu si souhait de climatisation.
Gros travaux de copropriété effectués en 2022 (ravalement + toiture).
Gardienne à demeure.

DPE classe F. Prévoir changement ballon d'eau chaude pour repasser en classe D.

Il se situe :
- Proche des commerces et tous transports. Métro Georges V (ligne 1). Métro Saint Philippe du Roule (ligne 9). Station RER Charles de Gaulle/Etoile (RER A, lignes 1, 6, 2).
- A quelques minutes à pied des Champs-Elysées, du Parc Monceau, du Palais de l'Elysée, avenue Montaigne, Théâtre Marigny, Grand Palais.