Quelle est la tendance des prix immobiliers à Paris 20ème ?
Le 20ème arrondissement de Paris, souvent perçu comme un quartier vibrant et éclectique, est situé à l'est de la capitale. Connu pour son atmosphère bohème et son esprit village, on y retrouve le célèbre cimetière du Père-Lachaise, dernière demeure de nombreuses personnalités emblématiques comme Jim Morrison et Édith Piaf. Les rues pavées et les petites places du quartier offrent un charme unique, où se côtoient cafés animés et boutiques indépendantes, reflétant une véritable diversité culturelle. Ce mélange d'histoire et de modernité fait du 20ème arrondissement un lieu de vie dynamique et accueillant pour ses habitants.
Le 20ème arrondissement se distingue également par ses espaces verts, tels que le parc de Belleville, qui offre une vue panoramique sur Paris. Ce quartier est apprécié pour ses quartiers multiculturels, notamment Ménilmontant et Gambetta, qui regorgent de bars, restaurants et salles de concert. L'art urbain y tient une place importante, avec des fresques murales et des galeries d'art alternatives. Le 20ème attire une population variée, allant des jeunes artistes aux familles en quête d'authenticité. Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, il permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et sociale parisienne.
Les prix immobiliers du 20ème arrondissement de Paris en hausse malgré des variations.
En décembre 2024, le 20ème arrondissement de Paris présente des variations notables dans ses prix immobiliers. Le prix moyen au mètre carré se situe à 9 609 €, marquant une hausse de 1 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 9 140 € par m2, avec une légère baisse de 1 % sur l'année écoulée, mais reste stable sur cinq ans. Les biens neufs affichent un prix moyen significativement plus élevé, à 12 293 € par m2, bien que ce chiffre ait diminué de 2 % au cours de l'année, il a connu une forte augmentation de 28 % sur cinq ans. Concernant les logements en fonction du nombre de pièces, on observe que les prix varient sensiblement : les studios se vendent à environ 9 703 €/m2, alors que les grands logements de quatre pièces atteignent 10 683 €/m2. Les maisons se distinguent avec un prix moyen de 12 336 €/m2, traduisant une croissance impressionnante de 84 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Paris 20ème :
- Gambetta: 10 753 €/m2
- Amandiers: 9 875 €/m2
- Saint Blaise: 9 573 €/m2
- Belleville: 9 503 €/m2
- Père Lachaise-Réunion: 9 057 €/m2
- Plaine: 8 689 €/m2
- Télégraphe-Pelleport Saint Fargeau: 8 685 €/m2
