Acheter ou vendre un bien immobilier à Malakoff
Malakoff est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Avec une population d'environ 32 000 habitants, Malakoff est une ville dynamique et cosmopolite. Elle offre un mélange éclectique de quartiers résidentiels, d'espaces verts et de commerces.
La ville bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour de nombreux travailleurs de la capitale. Malakoff offre également un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus desservant la commune. En outre, Malakoff abrite un riche patrimoine culturel, avec des théâtres, des cinémas, des musées et des espaces dédiés à la pratique artistique.
Le marché immobilier à Malakoff
En février 2024, le prix moyen au mètre carré pour l'immobilier à Malakoff s'élève à 7,406 €. Cette valeur affiche une diminution de 1% par rapport à l'année précédente, mais une augmentation de 18% sur une période de cinq ans. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen est de 7,279 €/m2, avec une baisse de 2% sur un an et une hausse de 16% sur cinq ans. En revanche, pour le neuf, le prix moyen s'élève à 7,624 €/m2, enregistrant une baisse de 3% sur un an, mais une augmentation de 17% sur cinq ans. Les biens immobiliers à Malakoff ont une durée moyenne de vente de 65 jours, avec des délais variant en fonction du type de bien et du nombre de pièces. Le mois le plus propice pour vendre est décembre, tandis que juin est le mois le plus avantageux pour les acheteurs.
Les prix par quartier à Malakoff :
- NORD - 7 633 €/m2
- PETIT VANVES - 7 434 €/m2
- CENTRE - 7 382 €/m2
- LES NOUZEAUX - 7 239 €/m2
- LES FOSSES ROUGES - 7 166 €/m2
- LES SABLONNIERES - 7 140 €/m2
- LE CLOS - 6 765 €/m2
- LES PIERRES PLATES - 6 609 €/m2
