Immobilier à Neuilly-sur-Seine : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Neuilly-sur-Seine est une commune située dans les Hauts-de-Seine, en banlieue ouest de Paris. Elle est réputée pour son cadre de vie privilégié, avec de nombreux parcs et espaces verts, ainsi que pour son architecture élégante qui marie bâtiments anciens et constructions modernes. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 1 du métro parisien, facilitant ainsi l’accès rapide au centre de la capitale. De plus, elle bénéficie d'une proximité avec le quartier de La Défense, le plus grand centre d'affaires européen.
Sur le plan socio-économique, Neuilly-sur-Seine est l’une des communes les plus aisées de France. Elle abrite une population composée majoritairement de cadres et de professions libérales, attirés par la qualité des infrastructures scolaires, culturelles et sportives. La ville dispose également de nombreuses boutiques de luxe, restaurants et services variés qui contribuent à un cadre de vie confortable et agréable. Les événements culturels et les diverses manifestations locales, souvent organisés en collaboration avec les associations et les résidents, renforcent le sentiment de communauté et l'attrait de cette ville chic et dynamique.
Baisse annuelle mais hausse sur cinq ans des prix immobiliers à Neuilly-sur-Seine
En septembre 2024, les prix de l'immobilier à Neuilly-sur-Seine affichent une certaine dynamique. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 11 293 €, marquant une baisse de 4 % par rapport à l'année précédente, mais une augmentation de 2 % sur les cinq dernières années. Les biens anciens et neufs présentent des différences notables : l'ancien est à 11 301 €/m², tandis que le neuf atteint 13 091 €/m². Les maisons sont légèrement plus chères, avec un prix moyen de 13 277 €/m², bénéficiant d'une hausse significative de 18 % sur cinq ans. En revanche, les appartements se négocient autour de 11 259 €/m². Le volume des ventes et les délais de transaction varient, avec un délai moyen de 84 jours pour finaliser une vente immobilière. Juillet reste le mois stratégique pour vendre tandis que juin est le moment idéal pour acheter.
Les prix par quartier à Neuilly-sur-Seine :
- Saint James-Delabordère : 12 252 €/m2
- Charles Laffitte : 12 035 €/m2
- Saint James-Général Koenig : 11 355 €/m2
- La Plaine des Sablons : 11 205 €/m2
- Île de la Jatte-Parc d'Orléans : 11 176 €/m2
