Quels sont les prix immobiliers à Montrouge ?
Montrouge, située dans les Hauts-de-Seine, est une commune de la région Île-de-France, en banlieue sud de Paris. À seulement quelques kilomètres de la capitale, elle attire de nombreux habitants cherchant un lieu de vie à proximité de Paris tout en bénéficiant d’un cadre apaisant. Montrouge est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne 4 du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi l'accès aux nombreuses infrastructures parisiennes. Avec ses rues arborées et ses espaces verts comme le parc des Cuverons, elle offre un environnement urbain agréable et propice aux promenades.
La ville de Montrouge est également connue pour sa vie culturelle dynamique. Elle accueille régulièrement des événements artistiques et des expositions, notamment au Beffroi, son centre culturel de renom. Le salon de Montrouge, une exposition d'art contemporain, est l'une des manifestations phares, attirant artistes et visiteurs de toute la France. En outre, la commune propose diverses activités sportives et éducatives qui s'adressent à tous les âges, renforçant le tissu social local. Montrouge se distingue aussi par sa diversité architecturale, mêlant bâtiments modernes et constructions historiques, témoignant de son riche passé et de son développement continu.
Baisse modérée des prix immobiliers à Montrouge en novembre 2024 malgré des différences selon les types de biens
En novembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Montrouge est de 8 242 €, enregistrant une baisse de 1 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse de 3 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec les maisons à 7 922 €/m², témoignant d'une diminution de 4 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se situent légèrement au-dessus avec un prix moyen de 8 253 €/m², subissant une baisse annuelle similaire de 1 %. Le marché de l'ancien à Montrouge présente un coût moyen de 7 833 €/m², alors que l'immobilier neuf affiche un prix plus élevé à 9 454 €/m², même s'il diminue de 3 % sur une année. Les délais de vente moyens pour un bien immobilier à Montrouge sont d'environ 63 jours, indiquant un marché relativement actif malgré des fluctuations de prix.
Les prix par quartier à Montrouge :
- RENAUDEL: 9 257 €/m2
- CAMILLE PELLETAN: 8 713 €/m2
- CHATILLON-MONTROUGE: 8 583 €/m2
- STADE: 8 429 €/m2
- MARCELIN BERTHELOT: 8 186 €/m2
- RAYMOND QUENEAU: 8 125 €/m2
- BOILEAU: 8 081 €/m2
- JEAN JAURES: 7 948 €/m2
- PERI-BROSSOLETTE: 7 840 €/m2
- BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE: 7 711 €/m2
