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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Vauréal est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, à environ 55 km au Nord-Ouest de Paris. Cette ville dynamique et attractive offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces et services variés, son centre culturel et sportif très actif ainsi que sa proximité avec la capitale.
Le marché immobilier à Vauréal tend à se stabiliser. Après une augmentation des prix ces cinq dernières années, on constate une baisse de 1% en 2022 et 0,3% en décembre 2022. Les maisons représentent 70% des biens sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 3339 €/m² alors que les appartements affichent 3920 €/m².
Cette commune offre donc aux habitants un cadre agréable pour y vivre tout en profitant des avantages liés à la proximité de Paris. La stabilité du marché immobilier permet également aux acheteurs potentiels d’investir sans crainte excessive quant aux fluctuations des prix immobiliers qui peuvent être observés sur certaines villes plus grandes ou plus touristiques.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 11-2023 | 03-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 650 € | -2,67 % | 73 000 € | 75 000 € | 71 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 771 € | -2,94 % | 132 000 € | 136 000 € | 129 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 617 € | -2,69 % | 217 000 € | 223 000 € | 212 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 409 € | -0,27 % | 375 000 € | 376 000 € | 375 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 636 € | -0,20 % | 509 000 € | 510 000 € | 508 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Vauréal ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Vauréal et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Vauréal avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Vauréal et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Vauréal reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Vauréal, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Vauréal.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Vauréal ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Vauréal. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Vauréal. Cette estimation est gratuite également.
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