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Pierrelaye est une ville située dans le département du Val-d'Oise, à seulement 30 kilomètres au nord-ouest de Paris. Pierrelaye est idéalement située pour ceux qui cherchent à vivre près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
En ce qui concerne l'immobilier à Pierrelaye, les statistiques récentes montrent une légère baisse des prix de 0,1% en 2022. Selon une étude réalisée début 2023, le prix moyen des biens immobiliers dans cette ville est actuellement de 3 640 euros par mètre carré. Le ralentissement tend à se poursuivre en 2023 avec le durcissement de l'octroi des crédits.
Malgré cette situation économique difficile pour l'immobilier local, Pierrelaye reste une destination prisée pour les investisseurs immobiliers et les acheteurs potentiels grâce à son emplacement stratégique et ses nombreux atouts environnementaux. En effet, cette ville possède un patrimoine naturel exceptionnel avec notamment la forêt régionale du Parisis ou encore la vallée verte qui offrent aux résidents un cadre verdoyant propice aux activités extérieures.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 11-2023 | 03-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 300 € | -1,49 % | 66 000 € | 67 000 € | 64 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 400 € | -1,65 % | 119 000 € | 121 000 € | 116 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 250 € | -2,01 % | 195 000 € | 199 000 € | 191 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 500 € | -0,77 % | 385 000 € | 388 000 € | 400 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 729 € | -0,76 % | 522 000 € | 526 000 € | 542 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Pierrelaye ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Pierrelaye et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Pierrelaye avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Pierrelaye et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Pierrelaye reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Pierrelaye, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Pierrelaye.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Pierrelaye ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Pierrelaye. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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