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Située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, Franconville est une charmante ville qui allie histoire et modernité. Avec ses 37 347 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. Dotée d'un riche patrimoine architectural, la ville possède des bâtiments historiques tels que l'église Sainte-Maure-et-Sainte-Brigide datant du XIIe siècle et le château des Tourelles construit au XIXe siècle. Les amoureux de nature pourront également profiter des espaces verts présents dans la ville, comme le parc des Sports et ses multiples activités sportives.
Franconville dispose de tous les équipements nécessaires au quotidien : écoles, collèges, lycées ainsi que des commerces variés. La ville bénéficie également d'une excellente desserte grâce à sa proximité avec Paris (à seulement 20 kilomètres) et son réseau routier bien développé. En ce qui concerne le marché immobilier à Franconville, les derniers chiffres montrent une tendance positive avec un prix moyen au mètre carré d'environ 3 210 euros pour un appartement et de 3 700 euros pour une maison. Cette attractivité s'explique par la qualité de vie offerte par la commune ainsi que par sa situation géographique privilégiée.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 09-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 620 € | -20,61 % | 52 400 € | 66 000 € | 68 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 706 € | -19,75 % | 94 700 € | 118 000 € | 124 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 850 € | -12,31 % | 171 000 € | 195 000 € | 203 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 345 € | -19,30 % | 368 000 € | 456 000 € | 477 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 307 € | -25,08 % | 463 000 € | 618 000 € | 646 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Franconville ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Franconville et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Franconville avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Franconville et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Franconville reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Franconville, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Franconville.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Franconville ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Franconville. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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