4,8 sur 5 basé sur 586 avis
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Franconville.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Franconville, située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, est une commune dynamique de 37 000 habitants, appréciée pour son cadre de vie agréable en proche banlieue de Paris. La ville charme par son patrimoine historique, avec notamment l’église Saint-Médard du XIIIe siècle et la Maison de la fontaine Bertin. Elle est dotée de nombreuses infrastructures modernes telles que des établissements scolaires, sportifs et culturels, favorisant l’épanouissement de ses résidents. Bien desservie par les transports en commun, notamment via la gare de Franconville-Plessis-Bouchard et le RER C, la ville est facilement accessible depuis la capitale. De plus, ses nombreux parcs offrent des espaces de détente appréciés par la communauté active et engagée.
En août 2024, le marché immobilier à Franconville présente des évolutions contrastées selon les types de biens. Le prix moyen est de 4 003 €/m², en légère baisse de 1 % sur un an, mais en hausse de 23 % sur cinq ans. Les biens anciens coûtent en moyenne 3 656 €/m², augmentant de 4 % en un an, tandis que les logements neufs voient une baisse de 4 % à 4 500 €/m². Les maisons se vendent à 3 743 €/m², en décroissance de 3 %, et les appartements maintiennent 4 049 €/m². Les délais de vente varient, avec une moyenne de 74 jours. Les prix par quartier révèlent aussi des variations, allant de 4 582 €/m² au Vieux Marché-Mare des Noues à 3 496 €/m² aux Noyers de Saint Edme.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 01-2025 | 10-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 920 € | 11,45 % | 58 400 € | 52 400 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 029 € | 11,93 % | 106 000 € | 94 700 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 167 € | 11,11 % | 190 000 € | 171 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 455 € | 3,26 % | 380 000 € | 368 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 421 € | 3,46 % | 479 000 € | 463 000 € |
Vérifié
Vérifié
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Franconville ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Franconville et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Franconville avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Franconville et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Franconville reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Franconville, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Franconville.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Franconville ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Franconville. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Franconville. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
