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Située dans le département du Val-d'Oise, à environ 15 kilomètres au nord de Paris, Montmagny est une ville qui offre un cadre de vie agréable et paisible. Son centre historique est charmant et invite les habitants à flâner dans ses rues pittoresques. La commune dispose également d'une variété de commerces, restaurants et cafés pour satisfaire les amateurs de moments conviviaux entre amis ou en famille.
Montmagny propose également une multitude d'activités sportives et culturelles adaptées à tous les âges. Les habitants peuvent ainsi profiter pleinement des nombreuses infrastructures mises à leur disposition.
En ce qui concerne l'immobilier, le marché reste stable avec une légère baisse des prix constatée en 2022 (-1,2%). Les appartements représentent la majorité des biens proposés sur le marché (56%) avec un prix moyen au mètre carré de 3120 euros/m².
En somme, Montmagny est une ville idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès aux commodités urbaines. Avec son patrimoine historique préservé et sa qualité de vie remarquable, elle attire chaque année de nouveaux résidents en quête d'un lieu où il fait bon vivre.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 11-2023 | 03-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 750 € | -1,79 % | 55 000 € | 56 000 € | 57 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 857 € | -1,96 % | 100 000 € | 102 000 € | 102 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 733 € | -2,38 % | 164 000 € | 168 000 € | 168 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 109 € | -0,87 % | 342 000 € | 345 000 € | 344 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 314 € | -1,07 % | 464 000 € | 469 000 € | 466 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Montmagny ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Montmagny et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Montmagny avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Montmagny et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Montmagny reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Montmagny, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Montmagny.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Montmagny ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Montmagny. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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