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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Garges-lès-Gonesse, située dans le Val-d'Oise en région Île-de-France, est une commune dynamique abritant environ 42 000 habitants. La ville bénéficie d'une situation géographique stratégique proche de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et de l'autoroute A1, offrant une combinaison attrayante de quartiers résidentiels, de zones d'activités économiques et d'espaces verts. Les résidents bénéficient également d'une variété de services et d'infrastructures, ainsi que d'un environnement préservé avec ses parcs et espaces verts, faisant de Garges-lès-Gonesse un lieu de vie attractif en plein essor.
En ce qui concerne le marché immobilier à Garges-lès-Gonesse, le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 814 €/m2, montrant une baisse de 6 % sur une année mais une augmentation de 13 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen au mètre carré de 3 397 €, en hausse de 2 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Les données montrent également des variations de prix par quartier, allant de 2 573 €/m2 à 3 383 €/m2.
En résumé, Garges-lès-Gonesse est une commune en plein développement offrant une variété d'opportunités immobilères, avec des prix moyens attractifs selon les quartiers, faisant d'elle une destination prisée pour l'achat ou la vente de biens immobiliers.
| Type de bien * | Prix m² | 05-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 400 € | - | 48 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 457 € | - | 86 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 367 € | - | 142 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 200 € | - | 352 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 407 € | - | 477 000 € |
Vérifié
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Garges-lès-Gonesse avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Garges-lès-Gonesse et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Garges-lès-Gonesse reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Garges-lès-Gonesse, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Garges-lès-Gonesse.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Garges-lès-Gonesse ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Garges-lès-Gonesse. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Garges-lès-Gonesse. Cette estimation est gratuite également.
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