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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Herblay-sur-Seine, une ville pittoresque du Val-d'Oise en Île-de-France, présente un cadre harmonieux alliant nature et urbanisme le long des rives de la Seine. Sa proximité avec Paris, à seulement trente kilomètres, en fait un lieu paisible et verdoyant facilement accessible. Le centre-ville animé, avec ses commerces, restaurants et cafés, offre un contraste saisissant avec les magnifiques promenades le long de la Seine. Le riche patrimoine historique de la ville, y compris l'église Saint-Martin datant du XIIe siècle et le château de la Naze du XVIIIe siècle, ajoute à son attrait culturel.
Sur le marché immobilier d'Herblay-sur-Seine, le prix moyen au mètre carré est actuellement de 3 944 euros, enregistrant une baisse de 5% par rapport à l'année précédente mais une augmentation de 15% sur 5 ans. Pour le marché de l'immobilier ancien, le prix moyen s'élève à 3 810 euros par mètre carré, affichant une baisse de 8% sur un an, mais une hausse de 10% sur 5 ans. Quant au neuf, le prix moyen au mètre carré est de 4 133 euros, enregistrant une diminution de 1% sur un an, mais une augmentation de 23% sur 5 ans. La répartition des prix par quartier permet une comparaison précise des prix dans chaque zone de la ville, offrant un aperçu complet du marché immobilier local.
| Type de bien * | Prix m² | 04-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 950 € | - | 79 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 057 € | - | 142 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 883 € | - | 233 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 864 € | - | 425 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 114 € | - | 576 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Herblay-sur-Seine avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Herblay-sur-Seine et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Herblay-sur-Seine reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Herblay-sur-Seine, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Herblay-sur-Seine.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Herblay-sur-Seine ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Herblay-sur-Seine. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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