4,8 sur 5 basé sur 586 avis
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Enghien-les-Bains.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Enghien-les-Bains, située à 12 kilomètres au nord de Paris, dans le Val-d'Oise, est une ville appréciée pour son lac, le plus grand d'eau naturelle de l'Île-de-France. Elle est également célèbre grâce à son casino, son théâtre et son hippodrome, en plus de son riche patrimoine architectural avec de nombreuses villas anciennes. Cette ville est un lieu prisé pour ses activités de loisirs, telles que les promenades au bord du lac, les sports nautiques, les restaurants et les commerces. Elle attire aussi de nombreux visiteurs avec une programmation culturelle et artistique variée tout au long de l'année, offrant ainsi détente et divertissement à proximité immédiate de la capitale.
En avril 2024, le marché immobilier à Enghien-les-Bains affiche un prix moyen de 6 359 €/m², avec une baisse annuelle de 3 % mais une hausse de 22 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à 5 792 €/m², le neuf grimpe à 6 823 €/m². Les maisons affichent un prix moyen de 5 170 €/m², tandis que les appartements atteignent 6 621 €/m². Les délais de ventes sont en moyenne de 73 jours. Dans les quartiers, le prix au mètre carré varie : Centre Ville-Tour du Lac à 6 870 €, Résidentiel-Place Verdun à 5 983 €, Centre Ville-Commerce à 5 403 €, Résidentiel-Barre d'Ormesson à 5 284 €, et Nord Résidentiel à 5 008 €.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 12-2024 | 05-2024 | 12-2023 | 06-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 910 € | -12,32 % | 98 200 € | 112 000 € | 113 000 € | 122 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 5 086 € | -12,32 % | 178 000 € | 203 000 € | 205 000 € | 220 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 5 317 € | -4,20 % | 319 000 € | 333 000 € | 337 000 € | 362 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 5 682 € | -13,43 % | 625 000 € | 722 000 € | 718 000 € | 685 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 5 629 € | -19,59 % | 788 000 € | 980 000 € | 974 000 € | 929 000 € |
Vérifié
Vérifié
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Enghien-les-Bains ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Enghien-les-Bains et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Enghien-les-Bains avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Enghien-les-Bains et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Enghien-les-Bains reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Enghien-les-Bains, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Enghien-les-Bains.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Enghien-les-Bains ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Enghien-les-Bains. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Enghien-les-Bains. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
