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Domont est une commune française située à 20 km au nord de Paris, dans le Val-d'Oise. Elle est limitrophe de Montmorency, Andilly, Montlignon, Saint-Prix, Bouffémont, Moisselles, Ézanville et Piscop. La commune s'étend sur 833 ha et est accessible par l'ancienne route nationale 1 (RD 301) et la gare de Domont (SNCF Transilien Paris-Nord). Des infrastructures routières comme la Francilienne N 104, l’autoroute A16 vers Beauvais et la RD 301 (ex RN 1) relient directement Paris à Domont.
L’immobilier dans la ville de Domont connaît une hausse constante depuis plusieurs années. Selon les statistiques récentes, le prix moyen au m² pour l’achat d’un bien immobilier est actuellement de 3 400 €/m² soit une légère baisse de 2,3% par rapport à 2022. Les maisons représentent 51 % des transactions immobilières sur le marché local et affichent un prix moyen au m² de 3572 €/m².
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 07-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 620 € | -14,10 % | 52 400 € | 61 000 € | 61 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 709 € | -13,82 % | 94 800 € | 110 000 € | 111 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 850 € | -5,52 % | 171 000 € | 181 000 € | 182 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 091 € | -13,92 % | 340 000 € | 395 000 € | 405 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 057 € | -20,15 % | 428 000 € | 536 000 € | 549 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Domont avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Domont et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Domont reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Domont, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Domont.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Domont ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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