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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, la paisible commune de Beauchamp se trouve à environ 20 kilomètres au nord-ouest de Paris. Avec plus de 8 000 habitants, elle offre un cadre de vie résidentiel et convivial, apprécié par les familles et les professionnels en quête de tranquillité. Les nombreux espaces verts, tels que le parc de la Butte, permettent aux résidents de profiter de la nature et d'activités en plein air. Historiquement, le développement de Beauchamp s'est accéléré au XIXe siècle avec l'arrivée du chemin de fer, facilitant l'accès à Paris. Aujourd'hui, son patrimoine architectural, ses infrastructures éducatives et culturelles, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun en font un lieu de vie attrayant.
En 2025, le marché immobilier à Beauchamp affiche une augmentation des prix remarquée, avec un prix moyen au mètre carré de 4 113 €, soit une hausse de 8 % sur l'année. Pour le neuf, le prix médian a grimpé à 4 538 €/m2, tandis que les prix des appartements ont atteint 4 436 €/m2, marquant une hausse de 19 % sur un an. Les maisons, avec un prix médian stable de 3 743 €/m2, connaissent une moindre dynamique par rapport aux appartements. Selon les quartiers, les prix varient : 4 154 €/m2 au centre, 3 910 €/m2 à La Chasse et plus bas dans la zone d'activité, à 3 453 €/m2. Cette tendance met en lumière l'attractivité croissante de Beauchamp.
| Type de bien * | Prix m² | 03-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 200 € | - | 64 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 314 € | - | 116 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 467 € | - | 208 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 582 € | - | 394 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 543 € | - | 496 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Beauchamp avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Beauchamp et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Beauchamp reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Beauchamp, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Beauchamp.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Beauchamp ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Beauchamp. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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