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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
La charmante commune de Longuesse, située à une trentaine de kilomètres au nord-ouest de Paris dans le Val-d'Oise, offre un cadre de vie paisible et enchanteur, combinant la beauté naturelle de ses paysages bucoliques avec la proximité de la capitale. Son riche patrimoine historique, notamment marqué par l'église Saint-Marceau datant du XIIe siècle et le château de la Bidaudière, en fait un lieu de villégiature prisé des amoureux de la nature.
Jouissant d'une situation géographique avantageuse, Longuesse bénéficie d'un accès aisé aux infrastructures et services des villes avoisinantes grâce à sa proximité avec la gare d'Auvers-sur-Oise et ses réseaux routiers.
Cette commune combine harmonieusement charme rural et commodités urbaines, offrant un équilibre idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant connecté à la modernité.
Le marché immobilier de Longuesse affiche un prix moyen au mètre carré de 3 173 €, enregistrant une hausse de 3% sur l'année écoulée et de 25% sur les cinq dernières années. Les biens anciens présentent un prix moyen au mètre carré de 2 488 €, en baisse de 14% sur un an mais en progression de 7% sur cinq ans. Pour les logements neufs, le prix moyen au mètre carré est similaire à celui de l'ensemble du marché, atteignant 3 177 € avec une augmentation de 3% sur une année. Les maisons affichent également un prix moyen au mètre carré de 3 173 €, suivant la tendance à la hausse du marché immobilier global.
Le délai de vente moyen d'un bien immobilier à Longuesse est de 91 jours, variant en fonction du nombre de pièces. Statistiquement, octobre est le mois le plus propice pour vendre un bien immobilier, tandis que février est plus favorable pour acheter.
| Type de bien * | Prix m² | 04-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 200 € | - | 64 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 314 € | - | 116 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 183 € | - | 191 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 964 € | - | 326 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 157 € | - | 442 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Longuesse ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Longuesse et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Longuesse avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Longuesse et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Longuesse reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Longuesse, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Longuesse.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Longuesse ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Longuesse. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Longuesse. Cette estimation est gratuite également.
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