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Taverny, située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, se trouve à environ 20 kilomètres au nord-ouest de Paris. Cette position avantageuse permet à la ville de bénéficier à la fois de la proximité de la capitale et d'un environnement verdoyant. Bien desservie par les transports en commun, Taverny facilite les déplacements vers Paris et ses environs. La commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, comme le parc de la mairie, apprécié pour les moments de détente et les activités en plein air. Enrichie d'un patrimoine historique, notamment l’église Notre-Dame-de-l'Assomption du XIIe siècle, Taverny organise régulièrement des manifestations culturelles, contribuant à un environnement communautaire dynamique et convivial.
En juin 2024, le marché immobilier de Taverny affiche des tendances notables, avec un prix moyen de 3 939 €/m², soit une hausse de 1 % sur l'année et de 29 % sur cinq ans. Les logements anciens se vendent à 3 628 €/m², tandis que les neufs atteignent 4 245 €/m². Les maisons sont en moyenne à 3 790 €/m², marquant une baisse de 1 % sur un an mais une hausse de 15 % sur cinq ans. Les appartements ont une moyenne plus élevée à 4 082 €/m², avec une augmentation de 4 % sur un an et de 46 % sur cinq ans. Les délais de vente sont d'environ 56 jours. Les prix varient selon les quartiers, allant de 3 419 €/m² aux Écouardes à 4 670 €/m² aux Pins-Jules César.
| Type de bien * | Prix m² | 07-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 150 € | - | 63 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 286 € | - | 115 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 133 € | - | 188 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 945 € | - | 434 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 200 € | - | 588 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Taverny avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Taverny et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Taverny reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Taverny, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Taverny.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Taverny ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Taverny. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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