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Deuil-la-Barre est une ville du Val-d'Oise, située à environ 9 km au Nord de Paris. Cette commune dynamique compte plus de 22 000 habitants et possède un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments tels que l'église Notre-Dame-et-Saint-Eugène. Elle a su préserver son charme de village en Île-de-France grâce à ses vergers et son coteau boisé proche de Paris. La ville propose également une variété d'activités pour tous les goûts, y compris des événements culturels, des marchés et des événements sportifs.Les derniers chiffres du marché immobilier à Deuil-la-Barre montrent une hausse significative des prix ces dernières années. En décembre 2022, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 4 000 € pour les maisons, soit une augmentation de près de 9 % sur la dernière décennie. Les appartements ont connu la même tendance haussière avec un prix moyen légèrement inférieur (3 950 € en décembre 2022).
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 12-2023 | 05-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 550 € | 0,00 % | 71 000 € | 71 000 € | 70 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 657 € | -0,78 % | 128 000 € | 129 000 € | 126 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 500 € | -0,94 % | 210 000 € | 212 000 € | 207 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 155 € | -0,65 % | 457 000 € | 460 000 € | 453 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 429 € | -0,64 % | 620 000 € | 624 000 € | 614 000 € |
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À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Deuil-la-Barre avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Deuil-la-Barre et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Deuil-la-Barre reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Deuil-la-Barre, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Deuil-la-Barre.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Deuil-la-Barre ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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