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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
La ville de Champagne-sur-Oise est très appréciée des familles et des jeunes couples pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans le Val-d'Oise en région Ile-de-France, elle bénéficie d'une proximité avec Paris (à seulement 65 km au Nord de la capitale) ainsi que d'un cadre naturel verdoyant et calme. Les équipements sportifs et culturels variés offrent également un atout non négligeable. Le marché immobilier y est plutôt stable, avec une légère hausse des prix de 0,2% sur le premier trimestre 2023. Les maisons représentent 75% des biens sur le marché, avec un prix moyen au mètre carré de 3050 €/m².
En somme, Champagne-sur-Oise semble être une ville idéale pour les personnes cherchant à allier qualité de vie et proximité avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre agréable et paisible. Le marché immobilier y offre également des opportunités intéressantes pour l'achat d'une maison à un prix raisonnable.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 | 10-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 715 € | -12,42 % | 54 300 € | 62 000 € | 63 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 803 € | -13,19 % | 98 100 € | 113 000 € | 114 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 950 € | -4,32 % | 177 000 € | 185 000 € | 187 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 873 € | -11,98 % | 316 000 € | 359 000 € | 363 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 843 € | -18,11 % | 398 000 € | 486 000 € | 492 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Champagne-sur-Oise avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Champagne-sur-Oise et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Champagne-sur-Oise reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Champagne-sur-Oise, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Champagne-sur-Oise.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Champagne-sur-Oise ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Champagne-sur-Oise. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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