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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Située dans le département du Val-d'Oise, Cergy est une ville dynamique qui offre de nombreux avantages à ses habitants. En effet, elle dispose d'un cadre de vie agréable ainsi que d'infrastructures modernes pour répondre aux besoins des résidents. La ville propose également une variété de services publics et privés.
Cergy est bien reliée au reste du département grâce à sa gare SNCF qui dessert Paris en moins d'une heure.
Concernant l'immobilier à Cergy, les prix ont augmenté ces dernières années, et dans une moindre mesure de 2,1% depuis le début de l'année 2023. Les appartements représentent la majorité des biens sur le marché (76%) avec un prix moyen au mètre carré de 3 390€/m² tandis que les maisons sont vendues en moyenne à 3 133€/m².
En somme, si vous cherchez un lieu où vivre paisiblement tout en ayant accès aux commodités urbaines et culturelles qu'offre Paris, Cergy pourrait être l'endroit idéal pour vous installer avec votre famille ou vos proches.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 07-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 565 € | -24,56 % | 51 300 € | 68 000 € | 70 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 649 € | -24,63 % | 92 700 € | 123 000 € | 127 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 783 € | -17,33 % | 167 000 € | 202 000 € | 209 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 691 € | -23,91 % | 296 000 € | 389 000 € | 388 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 657 € | -29,55 % | 372 000 € | 528 000 € | 526 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Cergy ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Cergy et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Cergy avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Cergy et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Cergy reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Cergy, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Cergy.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Cergy ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Cergy. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Cergy. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
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