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Pontoise, une charmante ville située à environ 30 km au Nord de Paris dans le département du Val-d'Oise, offre un cadre de vie agréable et paisible. Ses rues piétonnes, ses parcs verdoyants et son centre historique en font un lieu propice à la détente. La commune abrite également plusieurs musées, dont le célèbre Musée Pissarro qui expose des œuvres d'art remarquables. De plus, Pontoise possède un riche patrimoine architectural avec notamment la majestueuse Cathédrale Saint Maclou.
Cependant, il est important de noter que le marché immobilier à Pontoise connaît actuellement une hausse significative des prix depuis quelques années. Selon les chiffres récents de 2023, le prix moyen au mètre carré pour l'achat d'un bien immobilier s'élève à 3 600 euros/m². Cette augmentation représente près de 13% sur une période de cinq ans.
Cette tendance haussière peut être attribuée à différents facteurs tels que l'attrait croissant pour cette ville dynamique mais calme ainsi que sa proximité avec Paris. De nombreux acheteurs sont séduits par la qualité de vie offerte par Pontoise tout en étant proche des commodités et opportunités qu'offre la capitale française.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 07-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 155 € | -14,73 % | 63 100 € | 74 000 € | 74 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 286 € | -13,53 % | 115 000 € | 133 000 € | 133 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 433 € | -5,94 % | 206 000 € | 219 000 € | 219 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 109 € | -15,76 % | 342 000 € | 406 000 € | 401 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 079 € | -21,64 % | 431 000 € | 550 000 € | 544 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Pontoise ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Pontoise et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Pontoise avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Pontoise et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Pontoise reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Pontoise, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Pontoise.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Pontoise ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Pontoise. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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