Quelle est la tendance des prix immobiliers à Vaulx-en-Velin ?
Vaulx-en-Velin est une commune située dans la métropole de Lyon, dans le département du Rhône. Cette ville, qui compte un peu plus de 50 000 habitants, est riche d'une diversité culturelle et sociale. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, une vaste zone de loisirs qui offre aux habitants et aux visiteurs un cadre naturel exceptionnel. Le patrimoine industriel de la ville s'entrelace avec des projets de modernisation, illustrant une dynamique de rénovation urbaine constante.
Vaulx-en-Velin est également un centre éducatif important, hébergeant plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Nationale des Travaux Publics de l'État (ENTPE). En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de transports en commun lyonnais, facilitant ainsi les déplacements vers le centre de Lyon. La ville promeut l'innovation avec des initiatives locales, comme le pôle entrepreneurial Pépinière Capénergies, qui soutient de nombreuses start-ups. Vaulx-en-Velin se caractérise par une vie associative dynamique, renforçant le lien social et enrichissant la vie culturelle locale.
Augmentation globale des prix immobiliers à Vaulx-en-Velin en 2024
En septembre 2024, le marché immobilier à Vaulx-en-Velin s'affiche avec une tendance haussière. Le prix moyen du mètre carré atteint 3 459 €, enregistrant une augmentation de 2 % sur un an et de 35 % sur cinq ans. Le marché de l'ancien se situe à 3 132 €/m2, en légère baisse de 1 % sur un an mais en hausse de 33 % sur cinq ans. Pour le neuf, le prix moyen est de 3 891 €/m2, bien qu'il ait baissé de 3 % sur un an, il montre une progression de 28 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées en moyenne à 3 542 €/m2, marquant une diminution de 5 % sur un an mais une hausse de 29 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, voient une notable croissance avec un prix moyen de 3 414 €/m2, en hausse de 9 % sur un an et de 38 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Vaulx-en-Velin :
- LE SUD: 3 797 €/m2
- LE PONT DES PLANCHES-QUARTIERS EST: 3 396 €/m2
- LE VILLAGE: 3 323 €/m2
- LE CENTRE: 3 162 €/m2
- LES GROLIÈRES-LA GRAPPINIÈRE: 3 112 €/m2
- LES ÎLES: 3 073 €/m2
- LE MAS: 1 894 €/m2
