Comment est le marché immobilier de Saint-Priest et quelle évolution des prix ?
Saint-Priest est une commune située dans la métropole de Lyon, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à l'est de la France. Sa position stratégique en périphérie de Lyon en fait un lieu apprécié pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville allie modernité et tradition, avec plusieurs zones industrielles et commerciales dynamiques qui coexistent harmonieusement avec son patrimoine historique. Le Château de Saint-Priest, datant du XIIIᵉ siècle, offre un aperçu fascinant de l'histoire locale et constitue un point central pour de nombreux événements culturels.
La commune de Saint-Priest s'efforce de proposer une qualité de vie agréable à ses résidents grâce à ses espaces verts tels que le Parc du Fort ou le Parc Joly, qui invitent à la détente et aux loisirs. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à Lyon et ses environs. De plus, Saint-Priest accueille divers établissements scolaires, sportifs, et culturels, répondant aux besoins de sa population variée et en croissance. En termes de développement économique, elle continue d'attirer de nombreuses entreprises, renforçant ainsi son rôle significatif dans le tissu économique régional.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Saint-Priest en 2024
En novembre 2024, les prix de l'immobilier à Saint-Priest affichent des tendances diversifiées selon le type de bien et l'ancienneté. Le prix médian du mètre carré s'établit à 3 600 €, soit une baisse de 7 % par rapport à l'année précédente, mais une augmentation de 20 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient autour de 3 310 €/m2, marquant une légère baisse annuelle de 2 %, tout en enregistrant une hausse impressionnante de 25 % sur cinq ans. Les constructions neuves, quant à elles, se vendent à environ 4 164 €/m2, montrant une décrue de 4 % en un an, mais une hausse de 18 % sur cinq ans. Les maisons connaissent une baisse notable de 10 % sur un an, avec un prix médian de 3 432 €/m2, alors que les appartements voient leur prix réduire de 4 % pour atteindre 3 659 €/m2, mais affichent un rebond significatif de 28 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Saint-Priest :
- LE VILLAGE: 4 000 €/m2
- MI PLAINE-MANISSIEUX-VILLAGE: 3 860 €/m2
- REVAISON: 3 818 €/m2
- BERLIET-GARE-GARIBALDI: 3 352 €/m2
- CENTRE VILLE: 3 287 €/m2
- LES MARENDIERS-LA FOUILLOUSE: 3 075 €/m2
- BEL AIR-PLAINE DE SAYTHE: 2 933 €/m2
- BEL AIR-LA CORDIÈRE-MÉNIVAL: 2 366 €/m2
