Immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée à une dizaine de kilomètres au nord de Lyon, cette petite ville bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, caractérisé par de nombreux espaces verts et des paysages vallonnés. Le village possède un riche patrimoine historique et architectural avec notamment des maisons bourgeoises, des chapelles et plusieurs châteaux. La commune est également connue pour ses sentiers de randonnée qui offrent des vues panoramiques sur la ville de Lyon et les massifs environnants.
Avec une population d'environ 5 700 habitants, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or affiche un cadre de vie paisible et résidentiel. Elle propose divers équipements et services pour ses résidents, comme des écoles, des installations sportives et des commerces de proximité. La vie locale y est régulièrement marquée par des événements culturels et associatifs, contribuant à un dynamisme certain. Sa proximité avec Lyon permet aux habitants de bénéficier des avantages d'une grande métropole tout en profitant de la tranquillité d'un environnement plus rural et verdoyant.
Baisse annuelle des prix immobiliers à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, mais forte hausse sur cinq ans
En juin 2024, le marché immobilier de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or affiche un prix moyen de 6 158 €/m², reflétant une légère baisse de 3 % sur un an mais une augmentation significative de 44 % sur les cinq dernières années. Le prix des biens anciens se situe autour de 5 894 €/m², enregistrant une diminution de 3 % en un an, tandis que les biens neufs atteignent des sommets à 7 039 €/m², en hausse de 7 % sur la même période. Les maisons à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or se vendent en moyenne à 5 988 €/m², marquées par une baisse annuelle de 6 %, tandis que les appartements se négocient à 6 356 €/m², légèrement augmentés de 1 % sur un an. Les délais de vente varient en fonction du type de bien et du nombre de pièces, avec une moyenne générale de 108 jours. Les mois les plus favorables pour vendre sont en août, tandis qu'avril est idéal pour acheter.
Les prix par quartier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or :
- OUEST: 6 374 €/m2
- EST: 5 515 €/m2
