Quelle est la tendance des prix immobiliers à Oullins ?
Oullins est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Proche de Lyon, Oullins bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès facile à la métropole tout en offrant un cadre de vie paisible. La ville est desservie par le métro ligne B, facilitant les déplacements des habitants vers le centre de Lyon. Oullins combine harmonieusement les avantages de la vie urbaine avec un esprit villageois grâce à ses nombreux parcs, jardins et zones résidentielles agréables.
Sur le plan culturel et historique, Oullins possède un riche patrimoine. On y trouve notamment l'église Saint-Martin, un édifice religieux datant du XIIe siècle. Le centre-ville est dynamique avec ses commerces, restaurants et marchés locaux qui reflètent l’ambiance conviviale de la commune. Les Oullinois bénéficient aussi d’une offre variée d’infrastructures sportives et éducatives, incluant plusieurs écoles, collèges et lycées de qualité. Oullins est ainsi une ville attractive pour les familles et les professionnels en quête d'un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Les tendances contrastées du marché immobilier à Oullins en 2024
En juin 2024, le marché immobilier à Oullins affiche des prix variés selon les types de biens et leur ancienneté. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 628 €, marquant une baisse de 5 % sur un an, mais une augmentation notable de 28 % sur cinq ans. Les prix pour les biens anciens sont légèrement inférieurs, à 3 511 €/m2, tandis que les maisons coûtent en moyenne 4 433 €/m2, avec une hausse de 4 % sur un an. Les appartements, quant à eux, se situent à 3 494 €/m2, avec une baisse de 5 % sur un an. Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Oullins est de 76 jours, variant selon le nombre de pièces. Par exemple, une maison de 4 pièces se vend en 88 jours, tandis qu'un appartement de 3 pièces trouve preneur en 85 jours. Juin est le mois optimal pour acheter, tandis qu'août est idéal pour vendre.
Les prix par quartier à Oullins :
- CENTRE NORD : 3 788 €/m2
- GLACIERE-JOMARD : 3 776 €/m2
- CELESTINS MERLO : 3 759 €/m2
- CLAVELIERE-MALLETIERE : 3 750 €/m2
- BUSSIERE : 3 581 €/m2
