Quelle est la tendance des prix immobiliers à Mornant ?
Mornant est une charmante commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à environ 25 kilomètres au sud-ouest de Lyon. Avec une population d'environ 5 000 habitants, cette ville offre un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine historique. Mornant fait partie de la communauté de communes du Pays Mornantais, qui regroupe 16 communes du sud-ouest lyonnais. La commune est entourée de collines verdoyantes et de vignobles, une caractéristique typique de cette région viticole. Elle bénéficie d'un climat doux et tempéré, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air.
Mornant est également riche en patrimoine historique avec des sites comme l'église Saint-Pierre, datant du XIe siècle, et le château des Roches, offrant des traces de fortifications médiévales. La ville possède un marché hebdomadaire, des commerces locaux et plusieurs associations culturelles et sportives, contribuant ainsi à une vie communautaire dynamique. De plus, Mornant est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux grands centres urbains comme Lyon. La ville attire ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Évolution des prix de l'immobilier à Mornant : légère baisse sur un an, forte hausse sur cinq ans
En septembre 2024, le prix moyen de l'immobilier à Mornant s'élève à 3 676 €/m², marquant une légère diminution de 2 % par rapport à l'année précédente mais une hausse importante de 32 % sur les cinq dernières années. Cette dynamique s'observe également dans les biens immobiliers anciens, qui se négocient en moyenne à 3 508 €/m², enregistrant une baisse modérée de 1 % sur un an et une augmentation de 28 % sur cinq ans. Les maisons à Mornant se vendent à 3 529 €/m² en moyenne, tandis que les appartements affichent un prix moyen plus élevé de 3 870 €/m². Le marché montre des variations de prix selon le nombre de pièces, avec les 2 pièces atteignant 4 267 €/m² et les 6 pièces descendant à 3 330 €/m². Le mois d'août demeure le plus favorable pour vendre, alors que mars est optimal pour acheter. En moyenne, un bien immobilier à Mornant est vendu en 75 jours.
