Immobilier à Rillieux-la-Pape : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Rillieux-la-Pape est une commune située dans la métropole de Lyon, dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est née de la fusion de deux villages, Rillieux et Crépieux-la-Pape, en 1972. La ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité immédiate de Lyon, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Rillieux-la-Pape est bien desservie par les réseaux de transport, facilitant l'accès aux infrastructures lyonnaises. La commune mêle harmonieusement espaces urbains et zones naturelles, offrant à ses habitants un environnement agréable et diversifié.
Rillieux-la-Pape est également riche en équipements culturels et sportifs, répondant aux besoins de ses habitants. La ville met en avant une vie associative dynamique, favorisant les échanges et l'engagement communautaire. Des complexes sportifs, une médiathèque moderne et une programmation culturelle variée participent à animer cette commune conviviale. Par ailleurs, Rillieux-la-Pape s'engage dans une démarche de développement durable, avec des projets visant à renforcer les mobilités douces et préserver les espaces verts. Constamment tournée vers l'avenir, elle s'attache à offrir un cadre de vie de qualité, propice au bien-être de ses habitants tout en valorisant son identité locale.
Les prix immobiliers à Rillieux-la-Pape montrent une baisse annuelle mais une forte hausse sur cinq ans
En octobre 2024, le prix moyen du mètre carré à Rillieux-la-Pape s'établit à 3 891 €, enregistrant une baisse de 3 % sur un an mais une augmentation notable de 42 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 3 451 €/m2, avec une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse de 29 % sur cinq ans. Le mètre carré dans le neuf est quant à lui évalué à 4 119 €, en diminution de 1 % sur un an, mais en progression de 44 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen est de 3 540 €/m2, avec une variation de -4 % sur un an et une hausse de 9 % sur cinq ans. Les appartements, eux, sont à 3 945 €/m2, avec une diminution de 2 % sur un an, mais un bond de 58 % sur cinq années. Le délai moyen pour vendre un bien immobilier est de 80 jours. Une analyse des prix en fonction du nombre de pièces indique que les studios et logements d'une pièce atteignent 4 577 €/m2, tandis que les logements plus grands, de sept pièces et plus, descendent à 2 883 €/m2.
Les prix par quartier à Rillieux-la-Pape :
- CREPIEUX : 4 222 €/m2
- PERICA-LA ROUE : 3 821 €/m2
- LECLERC : 3 089 €/m2
- ALAGNIERS SUD : 3 022 €/m2
- ALAGNIER NORD : 2 985 €/m2
