Quels sont les prix immobiliers à Meyzieu ?
Située dans la métropole de Lyon, Meyzieu est une commune dynamique du Rhône qui bénéficie d'une position géographique stratégique. Avec une population en constante croissance, Meyzieu offre un cadre de vie agréable, alliant urbanité et espaces verts. La proximité de la ville avec le Grand Parc Miribel-Jonage constitue un véritable atout pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports en plein air. Les infrastructures de transport, comme le tramway T3 et le réseau de bus, facilitent les déplacements vers Lyon, rendant ainsi Meyzieu attrayante pour les familles et les professionnels souhaitant vivre en périphérie tout en restant connectés à l'animation urbaine.
Meyzieu se distingue également par son riche tissu associatif et culturel, proposant de nombreuses activités et événements tout au long de l'année. Parmi les équipements notables, on trouve l'Espace Jean Poperen, qui accueille divers spectacles et manifestations culturelles, renforçant le dynamisme local. La commune a développé une offre éducative complète allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'une zone d'activités économiques qui abrite de nombreuses entreprises, contribuant au développement local et à l'emploi. Par ailleurs, les récents projets urbains visant à moderniser le centre-ville témoignent de l'engagement de Meyzieu à conjuguer tradition et modernité, assurant ainsi un cadre de vie harmonieux à ses habitants.
Baisse annuelle des prix immobiliers à Meyzieu, mais hausse sur cinq ans
En janvier 2025, le prix moyen de l'immobilier à Meyzieu est de 3 987 €/m2, enregistrant une baisse de 3% sur un an, mais une augmentation de 18% sur les cinq dernières années. Les prix varient selon le type d'habitation et l'ancienneté du bien. Les logements anciens affichent un prix médian de 3 606 €/m2, en baisse de 4% sur un an, tandis que les neufs se négocient autour de 4 567 €/m2, soit une baisse plus marquée de 8% sur la même période. Les maisons, quant à elles, se situent à 3 877 €/m2, en recul de 6%, et les appartements stagnent à 4 090 €/m2, affichant cependant une hausse notable de 22% sur cinq ans. Les biens sont généralement vendus en 94 jours en moyenne. Pour optimiser la transaction, il est conseillé de vendre en juillet et d'acheter en septembre, selon les tendances saisonnières du marché de Meyzieu.
Les prix par quartier à Meyzieu :
- LE-FORT: 4 064 €/m2
- LA-JACQUIERE: 4 054 €/m2
- LE-TRILLET: 3 866 €/m2
- CENTRE: 3 859 €/m2
- GRAND-LARGE: 3 664 €/m2
