Immobilier à Toussieu : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Toussieu est une petite commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le sud-est de la France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au sud-est de Lyon, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'effervescence d'une grande ville. Avec une population avoisinant les 3 000 habitants, Toussieu se distingue par son ambiance conviviale et son esprit de communauté. La commune est entourée de paysages champêtres et de terres agricoles, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air pour les amoureux de la nature.
Bien que de taille modeste, Toussieu dispose de services et d'infrastructures qui facilitent la vie de ses résidents. On y trouve des écoles, des commerces de proximité, et des équipements sportifs. La ville est également marquée par un patrimoine culturel modeste mais intéressant, avec des événements locaux qui contribuent à renforcer le lien social entre habitants. Grâce à sa situation géographique, Toussieu bénéficie d'un accès relativement facile aux principaux axes routiers de la région, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui travaillent à Lyon mais recherchent un cadre de vie plus tranquille.
La tendance à la hausse des prix immobiliers à Toussieu en 2025
En février 2025, le marché immobilier à Toussieu affiche une tendance à la hausse des prix, ayant augmenté de 4 % sur un an et de 41 % sur cinq ans. Le prix moyen au mètre carré est de 4 318 €, avec des variations selon le type de bien. Les biens anciens sont évalués à 3 823 €/m2, tandis que les constructions neuves se situent à 4 409 €/m2. Les maisons, quant à elles, sont légèrement moins chères, avec un prix moyen de 4 294 €/m2, en augmentation de 7 % sur un an. Les appartements ont connu une hausse de 2 % sur un an, atteignant 4 355 €/m2. Le nombre de pièces influence également les prix, les logements de six pièces et plus étant notablement moins onéreux en termes de prix au mètre carré. Enfin, le délai moyen pour vendre un bien immobilier se situe à 56 jours, bien que celui-ci varie selon le nombre de pièces.
