Quels sont les prix immobiliers à Bron ?
Bron est une commune située dans la métropole de Lyon, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie intégrante de l'aire urbaine de Lyon, ce qui en fait une ville dynamique et bien connectée. Avec une population d'environ 40 000 habitants, Bron est reconnue pour son cadre de vie agréable et ses multiples espaces verts, tels que le parc de Parilly, qui offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités sportives. La ville est bien desservie par les transports en commun, rendant le centre de Lyon facilement accessible.
Sur le plan économique, Bron bénéficie de la proximité de Lyon, tout en ayant développé ses propres zones d'activités. Le parc technologique de Lyon-Bron est un exemple de cet essor, accueillant de nombreuses entreprises innovantes et offrant des opportunités d'emploi variées. Bron abrite également l'aéroport de Lyon-Bron, dédié à l'aviation d'affaires et privée. La ville met l'accent sur la qualité de ses infrastructures éducatives, avec des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les activités culturelles et sportives y sont également bien représentées, avec un tissu associatif actif.
Stabilité globale des prix immobiliers à Bron en 2025, mais des variations selon le type de bien
En février 2025, les prix de l'immobilier à Bron affichent une certaine stabilité, avec un prix moyen de 3 802 €/m2, inchangé sur l'année écoulée mais en hausse de 26 % sur cinq ans. Les prix varient, allant de 2 502 €/m2 en bas de l'échelle à 5 182 €/m2 pour les biens les plus chers. Le marché immobilier ancien connaît une baisse de 7 % sur l'année, avec un prix médian de 3 244 €/m2, tandis que le neuf marque une légère diminution d'1 %, atteignant 4 227 €/m2. Les maisons affichent un prix moyen de 3 707 €/m2, témoignant d'une baisse de 5 % sur un an. En revanche, les appartements se distinguent par une augmentation de 1 % sur l'année, leur prix moyen atteignant 3 796 €/m2. Parmi les appartements, les studios et 1 pièce sont les plus chers au mètre carré, tandis que les prix diminuent progressivement pour les appartements de plus grande taille.
Les prix par quartier à Bron :
- BRON CENTRE-LE RAFOUR: 4 043 €/m2
- LES GENÊTS-LE VINATIER-LE LESSIVAS: 4 000 €/m2
- LES CHARMILLES-PARILLY SUD-UNIVERSITÉ-REBUFER: 3 934 €/m2
- LES ESSARTS: 3 358 €/m2
- PARILLY CENTRE: 3 320 €/m2
- LA PAGÈRE-BRON ÉGLISE-LE TERRAILLON-SAINT JEAN: 3 222 €/m2
