Prix au m² et estimation immobilière à Villeparisis (77270) - 11/2024

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Hausse continue des prix immobiliers à Villeparisis

Villeparisis, située en Seine-et-Marne en Île-de-France, abrite environ 26 700 habitants. La ville offre plusieurs attractions touristiques, comme l'église Notre-Dame-de-la-Paix, édifiée en 1955 par l'architecte Maurice Novarina, et le château de Morfondé, jadis un centre de formation de l'Armée du salut qui a fermé ses portes en septembre 2013. On y trouve également la piscine intercommunale Jean Taris et une œuvre d'art célèbre : le "V de Vasarely", gracieusement offerte par l'artiste Victor Vasarely dans les années 1970.

Le marché immobilier de Villeparisis est dynamique, stimulé par sa proximité avec Paris et son cadre de vie plaisant. Les prix des logements y sont relativement plus élevés que dans les villes environnantes, mais restent abordables. Depuis janvier 2023, les prix ont augmenté de 3 %, et sur une période d'un an (de juillet 2022 à juillet 2023), une hausse de 4 % a été observée. Cette évolution des prix reflète la demande croissante pour l'immobilier dans cette région, où les acquéreurs sont attirés par le mélange d’accessibilité et de qualité de vie proposé par la ville.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Villeparisis

Type de bien *Prix m²Evolution10-202401-202407-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 730 €-13,33 %54 600 €63 000 €62 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 820 €-13,42 %98 700 €114 000 €111 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 967 €-5,32 %178 000 €188 000 €183 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 745 €-14,69 %302 000 €354 000 €365 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 721 €-20,79 %381 000 €481 000 €495 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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