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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Nanteau-sur-Lunain, situé en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France, est un village pittoresque qui charme par sa tranquillité et son cadre naturel verdoyant. Bordé par la rivière Lunain, le village offre une ambiance paisible propice aux activités de plein air comme la randonnée et la pêche. Il présente également un riche patrimoine architectural avec son église historique et ses maisons en pierre, reflétant l'histoire locale. La vie communautaire y est dynamique, animée par diverses festivités qui renforcent les liens sociaux. Sa proximité avec des villes comme Fontainebleau et Nemours assure aux habitants un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre rural apaisant.
En mars 2025, les prix immobiliers à Nanteau-sur-Lunain ont atteint 2 197 €/m², augmentant de 2 % sur un an et de 18 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix de 2 114 €/m², après une hausse de 11 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Le marché du neuf est à 2 213 €/m², avec une augmentation de 2 % sur un an et de 11 % sur cinq ans, montrant un attrait croissant pour les constructions récentes. Les maisons ont un prix médian similaire au général, tandis que les grandes habitations, comme celles de six pièces ou plus, sont plus abordables par mètre carré, offrant des opportunités pour les familles nombreuses.
| Type de bien * | Prix m² | 03-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 955 € | - | 39 100 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 017 € | - | 70 600 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 117 € | - | 127 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 891 € | - | 208 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 864 € | - | 261 000 € |
Vérifié
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Nanteau-sur-Lunain avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Nanteau-sur-Lunain et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Nanteau-sur-Lunain reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Nanteau-sur-Lunain, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Nanteau-sur-Lunain.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Nanteau-sur-Lunain ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Nanteau-sur-Lunain. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Nanteau-sur-Lunain. Cette estimation est gratuite également.
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