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Coupvray est une ville paisible et charmante située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Avec sa population de 2 900 habitants, elle offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre. Cette petite ville regorge d'histoire et possède un patrimoine culturel riche avec des lieux et monuments tels que le Menhir de Condé-Sainte-Libiaire ainsi que l'église Saint-Pierre qui abrite une statue remarquable d'une Vierge à l'Enfant.
En ce qui concerne le marché immobilier à Coupvray, les derniers chiffres disponibles montrent une légère augmentation des prix ces dernières années, suivie par une baisse de 2,4% depuis le début de l'année 2023. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement se situe autour de 4 240 euros tandis qu'une maison coûte environ 3 300 euros par mètre carré. Comparativement aux villes voisines telles que Marne-la-Vallée ou Meaux où les prix sont nettement plus élevés, Coupvray est considérée comme abordable.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 02-2024 | 10-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 540 € | -27,76 % | 70 800 € | 98 000 € | 100 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 657 € | -28,09 % | 128 000 € | 178 000 € | 181 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 833 € | -21,23 % | 230 000 € | 292 000 € | 297 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 973 € | -33,67 % | 327 000 € | 493 000 € | 492 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 943 € | -38,32 % | 412 000 € | 668 000 € | 667 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Coupvray ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Coupvray et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Coupvray avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Coupvray et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Coupvray reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Coupvray, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Coupvray.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Coupvray ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Coupvray. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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