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Située à environ 45 km de Paris, Longperrier est contigüe à la ville de Dammartin-en-Goële. La commune offre un cadre de vie rural agréable et pratique pour ceux qui cherchent le calme tout en étant proche de la capitale. Le territoire longperrois se répartit en plusieurs domaines, dont le plus important est le domaine de Maincourt. Il a été possédé par les seigneurs de Chambly en XIIIe siècle, puis acheté par le prince de Condé et revendu à l’abbaye de Chaâlis. En 1791, le domaine de Maincourt est acquis par Louis-Michel Lepeletier de Saint-Fargeau et après sa mort, par la famille Revenaz. Le domaine du Vivier est vendu en 1772 aux frères Collinet et les fermes sont progressivement acquises par la famille Sainte-Beuve. Les terres au nord du village sont exploitées par des petits propriétaires. Avec le développement des activités urbaines à partir des années 1960, le nombre d'habitants a été multiplié par 4.
Les prix au m2 atteignent en avril 2023 plus de 3400 € du m2. il s'git d'une augmentation de plus de 40% sur cinq ans et de plus de 5% uniquement depuis l'été 2022. Pour l'instant Longperrier n'est pas atteinte par la baisse relative des prix au niveau national.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 07-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 955 € | -9,08 % | 59 100 € | 65 000 € | 67 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 057 € | -9,32 % | 107 000 € | 118 000 € | 121 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 200 € | -0,52 % | 192 000 € | 193 000 € | 199 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 591 € | -15,18 % | 285 000 € | 336 000 € | 346 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 564 € | -21,27 % | 359 000 € | 456 000 € | 469 000 € |
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Longperrier et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Longperrier reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
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Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
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