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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Serris est une ville de Seine-et-Marne, célèbre pour sa proximité avec Disneyland Paris. Avec ses 9700 habitants, la ville offre un cadre de vie dynamique et agréable. Serris possède plusieurs monuments historiques qui témoignent de son riche patrimoine culturel. Les amateurs d'art et de spectacle peuvent se rendre à la Ferme des Communes, tandis que les amoureux des animaux peuvent visiter l'aquarium Sea Life inauguré en 2000. Les passionnés du shopping ne manqueront pas le Centre commercial du Val d'Europe également inauguré cette année-là.
En ce qui concerne le marché immobilier, Serris a connu une stabilisation des prix ces dernières années. Après une augmentation de 7% en 2021, on constate depuis 2022 une légère baisse de 0,8%. Malgré cela, la ville reste attractive grâce à son emplacement privilégié près de Disneyland Paris et aux nombreuses commodités qu'elle offre à ses habitants et visiteurs.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 07-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 355 € | -11,12 % | 87 100 € | 98 000 € | 96 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 514 € | -11,24 % | 158 000 € | 178 000 € | 174 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 717 € | -3,08 % | 283 000 € | 292 000 € | 286 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 027 € | -10,14 % | 443 000 € | 493 000 € | 496 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 986 € | -16,47 % | 558 000 € | 668 000 € | 672 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Serris ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Serris et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Serris avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Serris et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Serris reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Serris, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Serris.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Serris ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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