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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Varennes-sur-Seine, située en Île-de-France, est une commune pittoresque bordée par la Seine, offrant un riche patrimoine architectural et historique, ainsi que des espaces naturels préservés. Sa position géographique stratégique à proximité de la capitale facilite l'accès aux infrastructures et aux services urbains. La ville propose à ses résidents un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des équipements culturels et sportifs, ainsi que des espaces verts propices à la convivialité et à la tranquillité, en plus de sa proximité avec les pôles d'activités économiques de la région.
En ce qui concerne le marché de l'immobilier à Varennes-sur-Seine, le prix moyen au mètre carré est de 2 441 €, avec une augmentation de 3 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen au mètre carré est de 2 370 €, avec une progression similaire sur un an et cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen au mètre carré de 2 457 €, en progression de 3 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Les biens immobiliers se vendent en moyenne après 50 jours, avec des variations selon le nombre de pièces, et les mois de janvier et octobre sont statistiquement les plus intéressants pour la vente et l'achat, respectivement.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 620 € | -14,74 % | 32 400 € | 38 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 671 € | -15,22 % | 58 500 € | 69 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 767 € | -6,19 % | 106 000 € | 113 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 782 € | -10,50 % | 196 000 € | 219 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 764 € | -16,84 % | 247 000 € | 297 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Varennes-sur-Seine ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Varennes-sur-Seine et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Varennes-sur-Seine avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Varennes-sur-Seine et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Varennes-sur-Seine reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Varennes-sur-Seine, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Varennes-sur-Seine.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Varennes-sur-Seine ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Varennes-sur-Seine. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Varennes-sur-Seine. Cette estimation est gratuite également.
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