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Située en Seine-et-Marne, Villenoy est une ville charmante comptant 4982 habitants. Elle possède plusieurs lieux et monuments intéressants tels que l'église Sainte-Aldegonde reconstruite au XVIIe siècle et contenant un tableau classé d'objet de Jean Senelle. La ville abrite également un abri antiaérien conique pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, construit entre 1938 et 1940 pour protéger le personnel de l'usine sucrière voisine (parc de l'Hôtel-de-Ville). Les berges du canal de l'Ourcq ainsi que la rivière la Marne ajoutent à la beauté naturelle de cette ville.
Selon les statistiques récentes sur l'immobilier dans Villenoy, le prix moyen des maisons est d'environ 2 780€/m² tandis que celui des appartements est d'environ 3 670€/m². Avec ses nombreux attraits touristiques ainsi qu'un marché immobilier relativement attractif, Villenoy peut être considérée comme une destination idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proches des commodités offertes par les grandes villes environnantes telles que Paris ou Meaux.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 | 10-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 065 € | -1,13 % | 61 300 € | 62 000 € | 63 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 171 € | -0,89 % | 111 000 € | 112 000 € | 114 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 317 € | 7,57 % | 199 000 € | 185 000 € | 187 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 736 € | -10,95 % | 301 000 € | 338 000 € | 333 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 707 € | -17,25 % | 379 000 € | 458 000 € | 451 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Villenoy ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Villenoy et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Villenoy avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Villenoy et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Villenoy reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Villenoy, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Villenoy.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Villenoy ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Villenoy. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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