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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Jablines se trouve en Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à environ 30 km de Paris. Ce village pittoresque, avec ses 1 500 résidents, séduit par son charme rural et sa proximité avec des paysages naturels. L'île de loisirs de Jablines-Annet, un grand espace récréatif prisé pour la baignade, les sports nautiques et les randonnées, attire de nombreux visiteurs. Bien desservie par les axes de communication et de transport, Jablines offre un cadre paisible tout en demeurant accessible, renforçant ainsi son attractivité pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des grandes agglomérations avoisinantes.
En septembre 2024, le marché immobilier à Jablines révèle une tendance positive avec un prix moyen au mètre carré de 3 537 €. Cette valeur représente une hausse de 1 % sur l’année et de 43 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 3 157 €/m², une légère baisse de 1 % sur un an mais une augmentation de 31 % sur cinq ans. Les logements neufs sont plus chers à 3 596 €/m², en hausse de 2 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. En moyenne, les maisons se négocient à 3 536 €/m², et il faut compter environ 113 jours pour vendre un bien, bien que ce délai varie selon le nombre de pièces. Septembre est considéré comme le mois idéal pour vendre, tandis que février est propice à l’achat.
| Type de bien * | Prix m² | 10-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 875 € | - | 57 500 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 971 € | - | 104 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 117 € | - | 187 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 791 € | - | 307 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 757 € | - | 386 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Jablines avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Jablines et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Jablines reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Jablines, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Jablines.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Jablines ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Jablines. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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