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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Saint-Mammès, une commune dynamique et attractive située dans le département de Seine-et-Marne, à environ 88 kilomètres au Sud-Est de Paris. Elle offre un cadre idéal pour les familles qui recherchent la tranquillité et la sécurité des petites villes tout en étant à proximité des grands centres urbains.
Les amoureux de nature seront également comblés par les nombreuses forêts alentours et les berges paisibles de la Seine qui traversent Saint-Mammès. Cette ville est donc un lieu parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et verdoyant.
En ce qui concerne l'immobilier, on constate que le marché tend à se stabiliser après une augmentation des prix ces cinq dernières années. En effet, on observe une baisse des prix de 2,2% sur le premier trimestre 2023. Les maisons représentent 79% des biens disponibles sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 2 163 €/m² tandis que celui pour les appartements est estimé à 2 510 €/m².
En somme, Saint-Mammès est une ville où il fait bon vivre grâce aux nombreux avantages qu'elle offre tant en termes d'environnement que d'immobilier abordable. C'est donc une destination idéale pour tous ceux qui souhaitent s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proches des grandes villes françaises.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 03-2024 | 11-2023 | 03-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 100 € | -4,55 % | 42 000 € | 44 000 € | 42 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 171 € | -3,80 % | 76 000 € | 79 000 € | 76 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 083 € | -3,85 % | 125 000 € | 130 000 € | 125 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 500 € | 1,48 % | 275 000 € | 271 000 € | 266 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 664 € | 1,63 % | 373 000 € | 367 000 € | 361 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Saint-Mammès ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Saint-Mammès et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Mammès avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Mammès et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Mammès reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Mammès, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Mammès.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Mammès ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Mammès. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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