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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Bussy-Saint-Georges, située en Seine-et-Marne en Île-de-France, compte environ 26 000 habitants et se positionne avantageusement près de Paris, Disneyland Paris et le pôle de Marne-la-Vallée. Bien desservie par le RER A et plusieurs lignes de bus, la ville attire les actifs travaillant à Paris ou alentour. Elle propose de nombreux services comme des écoles, équipements sportifs, espaces verts et commerces, renforçant son attrait résidentiel. Le dynamisme économique de la commune est accentué par le pôle tertiaire de Val d'Europe et la présence de nombreuses entreprises. Le patrimoine historique enrichit également son cadre avec des édifices tels que l'église Saint-Pierre-Saint-Paul et le château de Bussy-Saint-Georges.
Le marché immobilier à Bussy-Saint-Georges montre une dynamique croissante. Le prix moyen au mètre carré atteint 4 641 €, témoignant d'une hausse de 3 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Les appartements anciens coûtent en moyenne 4 546 €/m², les neufs 4 672 €/m², tandis que les maisons s'élèvent à 4 139 €/m². Cette progression dénote une attractivité croissante. Les prix varient par quartier : Tillet et Est affichent 4 695 €/m², Village et Golf 4 680 €/m², Centre Ville Sud Est 4 648 €/m², Centre Ville Nord 4 627 €/m² et Centre Ville Sud Ouest 4 541 €/m², confirmant l'intérêt des acheteurs pour cette ville.
| Type de bien * | Prix m² | 01-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 660 € | - | 73 200 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 800 € | - | 133 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 967 € | - | 238 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 936 € | - | 433 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 893 € | - | 545 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Bussy-Saint-Georges avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Bussy-Saint-Georges et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Bussy-Saint-Georges reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Bussy-Saint-Georges, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Bussy-Saint-Georges.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Bussy-Saint-Georges ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Bussy-Saint-Georges. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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