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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Bussy-Saint-Georges, située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, est une ville de 26 000 habitants. Sa proximité avec Paris, Disneyland Paris et le pôle d'activité de Marne-la-Vallée en fait un lieu de résidence prisé. La commune dispose d'un réseau de transports en commun efficace, avec le RER A et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des personnes actives travaillant dans les environs. Bussy-Saint-Georges offre une gamme variée d'équipements et de services, tels que des écoles, des installations sportives, des espaces verts, des commerces et des services de proximité, contribuant à la qualité de vie des résidents.
Le marché immobilier à Bussy-Saint-Georges est dynamique, affichant un prix moyen de 4 641 € par mètre carré, en augmentation de 3 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Les appartements anciens voient leur prix médian atteindre 4 546 €/m², avec une hausse de 1 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Les appartements neufs coûtent en moyenne 4 672 €/m², augmentant de 3 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 4 139 €/m², avec une hausse de 2 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les quartiers Tillet et Est sont les plus chers, à 4 695 €/m², suivis de près par le Village et Golf à 4 680 €/m².
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 12-2023 | 05-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 500 € | 0,00 % | 90 000 € | 90 000 € | 83 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 629 € | 0,00 % | 162 000 € | 162 000 € | 150 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 433 € | -0,37 % | 266 000 € | 267 000 € | 246 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 518 € | -0,20 % | 497 000 € | 498 000 € | 486 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 814 € | -0,15 % | 674 000 € | 675 000 € | 659 000 € |
Vérifié
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Bussy-Saint-Georges avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Bussy-Saint-Georges et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Bussy-Saint-Georges reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Bussy-Saint-Georges, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Bussy-Saint-Georges.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Bussy-Saint-Georges ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Bussy-Saint-Georges. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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