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Située dans le département du Rhône, la ville de Chassieu possède un riche patrimoine historique. Son nom trouve son origine à l'époque gallo-romaine où elle était connue sous le nom de Cassiacum. Des fouilles archéologiques ont révélé une occupation humaine importante depuis l'âge du bronze jusqu'à nos jours, témoignant d'une vie humble mais industrielle.
Au XVIIIe siècle, Chassieu était encore un petit village qui formait une communauté avec la paroisse de Meyzieu. Ce n'est qu'en 1789 qu'il est devenu une commune grâce à une loi promulguée par l'Assemblée Constituante. Depuis lors, Chassieu a connu un développement constant et compte aujourd'hui une population de 10 844 habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier à Chassieu, les derniers chiffres indiquent une tendance positive. La demande immobilière y est élevée en raison de sa proximité avec les grandes agglomérations comme Lyon et Villeurbanne. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés aux villes voisines plus urbaines (4760 €/m²).
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 08-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 610 € | -42,70 % | 72 200 € | 126 000 € | 129 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 743 € | -42,54 % | 131 000 € | 228 000 € | 234 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 917 € | -37,33 % | 235 000 € | 375 000 € | 384 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 955 € | -39,75 % | 435 000 € | 722 000 € | 742 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 907 € | -44,18 % | 547 000 € | 980 000 € | 1 010 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Chassieu avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Chassieu et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Chassieu reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Chassieu, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Chassieu.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Chassieu ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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