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La commune de Porte des Pierres Dorées, située dans le Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, se niche au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées. Composée de villages anciens tels que Pouilly-le-Monial, Saint-Laurent-d'Oingt et Theizé, elle est célèbre pour ses paysages pittoresques et ses constructions en pierres dorées qui confèrent un charme unique aux bâtiments. Attirant de nombreux visiteurs par sa douceur de vivre et ses vues panoramiques sur les vignobles, cette région viticole reconnue combine attrait touristique et dynamisme local. Les habitants bénéficient de nombreuses infrastructures comme des écoles, commerces et services de proximité, ainsi que d'événements culturels et festifs, créant un cadre de vie convivial et agréable.
Les prix immobiliers à Porte des Pierres Dorées montrent une diversité selon le type de bien et le nombre de pièces. En septembre 2024, le prix médian est de 2 990 €/m², reflétant une légère baisse annuelle de 2 % mais une hausse notable de 31 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à un prix médian de 3 037 €/m², tandis que les appartements sont à 2 629 €/m², avec des augmentations respectives de 13 % et 41 % sur une année. Les délais de vente varient : en moyenne, les maisons de 4 pièces se vendent en 71 jours et les appartements de 3 pièces en 85 jours. Décembre est le mois le plus favorable pour vendre, alors qu'acheter en avril s'avère plus avantageux.
| Type de bien * | Prix m² | 10-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 375 € | - | 47 500 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 451 € | - | 85 800 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 583 € | - | 155 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 000 € | - | 330 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 964 € | - | 415 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Porte des Pierres Dorées avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Porte des Pierres Dorées et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Porte des Pierres Dorées reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Porte des Pierres Dorées, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Porte des Pierres Dorées.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Porte des Pierres Dorées ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Porte des Pierres Dorées. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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