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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Saint-Genis-les-Ollières, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de la métropole de Lyon, offre un cadre pittoresque caractérisé par son environnement verdoyant. La commune bénéficie de nombreux parcs et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. De plus, la ville présente un riche patrimoine historique, avec des vestiges, des monuments et une vie culturelle dynamique, tout en restant proche de l'effervescence urbaine. En résumé, Saint-Genis-les-Ollières propose un cadre de vie convivial, tranquille et naturel à ses habitants.
En mars 2024, le marché immobilier à Saint-Genis-les-Ollières affiche une forte dynamique, avec des chiffres à la hausse. Le prix moyen du mètre carré est estimé à 5 089 euros, enregistrant une augmentation de 1% sur un an et une croissance significative de 58% sur les cinq dernières années. Le prix moyen pour les biens anciens est légèrement inférieur, s'établissant à 4 532 euros par mètre carré, avec une baisse de 5% sur un an mais une hausse de 41% sur cinq ans. Pour les biens neufs, le mètre carré s'affiche à 5 553 euros, enregistrant une augmentation de 4% sur un an et 65% sur cinq ans. Les maisons et les appartements affichent également des prix moyens en constante progression, témoignant ainsi de la vigueur du marché immobilier à Saint-Genis-les-Ollières.
| Type de bien * | Prix m² | 03-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 100 € | - | 82 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 200 € | - | 147 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 033 € | - | 242 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 764 € | - | 524 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 5 071 € | - | 710 000 € |
Vérifié
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Genis-les-Ollières avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Genis-les-Ollières et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Genis-les-Ollières reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Genis-les-Ollières, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Genis-les-Ollières.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Genis-les-Ollières ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Genis-les-Ollières. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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