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Sérézin-du-Rhône, une petite ville charmante du département du Rhône en Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre de vie paisible et convivial à ses 2906 habitants. Nichée au cœur des vignobles du Beaujolais, la commune bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec ses collines verdoyantes et son accès direct au fleuve Rhône. Elle possède également un riche patrimoine historique avec l'église Saint-Martin datant du XIIe siècle. Les résidents peuvent profiter des nombreux équipements et services présents sur place ainsi que de l'excellente accessibilité aux grandes villes voisines grâce à sa localisation stratégique entre Lyon et Villefranche-sur-Saône.
Le marché immobilier à Sérézin-du-Rhône est relativement stable en raison de la taille réduite de la commune. La plupart des biens disponibles sont des maisons individuelles avec jardin ou cour privative. Les prix restent abordables par rapport aux grandes agglomérations avoisinantes comme Lyon ou Villefranche-sur-Saône (3760 €/m² en moyenne). Cependant, le faible nombre d'offres disponibles sur le marché local entraînent une vente rapide des biens dès leur mise en vente. Il est donc important pour les acheteurs potentiels d'être réactifs et bien préparés afin de saisir les opportunités qui se présentent.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 | 10-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 880 € | -11,38 % | 57 600 € | 65 000 € | 67 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 000 € | -11,02 % | 105 000 € | 118 000 € | 122 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 133 € | -3,09 % | 188 000 € | 194 000 € | 200 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 482 € | -1,29 % | 383 000 € | 388 000 € | 433 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 443 € | -8,37 % | 482 000 € | 526 000 € | 587 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Sérézin-du-Rhône ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Sérézin-du-Rhône et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Sérézin-du-Rhône avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Sérézin-du-Rhône et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Sérézin-du-Rhône reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Sérézin-du-Rhône, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Sérézin-du-Rhône.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Sérézin-du-Rhône ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Sérézin-du-Rhône. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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