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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Rillieux-la-Pape est une commune située dans le département du Rhône, à seulement quelques kilomètres au Nord-Est de Lyon. Cette ville offre un cadre de vie très agréable et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Elle propose également des infrastructures modernes et variées ainsi que des services publics performants pour faciliter la vie quotidienne des habitants. De plus, elle dispose d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun qui relient Rillieux-la-Pape à Lyon et ses alentours.
Le marché immobilier de Rillieux-la-Pape est plutôt stable. Après une augmentation des prix ces cinq dernières années, ceux-ci ont légèrement baissé de 1,7% sur le dernier trimestre 2022. Les appartements représentent 73% des biens sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 2594 €/m², tandis que les maisons affichent 4729 €/m² en moyenne.
Cette commune offre donc un cadre idyllique pour y vivre ou y investir : entourée par la nature, dotée d’infrastructures modernes et accessible via les transports en commun ; sans compter son marché immobilier relativement stable malgré sa hausse récente !
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 | 10-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 720 € | -13,65 % | 54 400 € | 63 000 € | 63 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 809 € | -13,01 % | 98 300 € | 113 000 € | 115 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 950 € | -4,84 % | 177 000 € | 186 000 € | 188 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 882 € | -13,39 % | 427 000 € | 493 000 € | 490 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 843 € | -19,58 % | 538 000 € | 669 000 € | 664 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Rillieux-la-Pape ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Rillieux-la-Pape et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Rillieux-la-Pape avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Rillieux-la-Pape et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Rillieux-la-Pape reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Rillieux-la-Pape, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Rillieux-la-Pape.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Rillieux-la-Pape ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Rillieux-la-Pape. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Rillieux-la-Pape. Cette estimation est gratuite également.
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