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Lentilly est une ville charmante située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette ville est connue pour son vieux Lentilly qui se trouve autour de la place et abrite les vestiges du château du bourg. Les visiteurs peuvent également admirer la croix érigée en 1550 puis réédifiée en 1882 sur la place de la Grand Croix, ainsi que le Château de Cruzols dans le hameau de Cruzol.
Le marché immobilier à Lentilly connaît actuellement une forte demande avec des prix moyens relativement stables depuis ces dernières années. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement s'élève à environ 4 300 euros tandis que celui d'une maison avoisine les 4 600 euros par mètre carré. Cependant, il y a eu une légère augmentation des prix immobiliers ces derniers mois due à l'intérêt grandissant des acheteurs potentiels pour cette ville paisible aux charmes historiques indéniables.
Les maisons bourgeoises construites pendant le XIXe siècle sont très prisées et leur valeur continue d'augmenter chaque année grâce à leur architecture unique et leurs vastes jardins bien entretenus. Les biens immobiliers sont rapidement vendus dès qu'ils sont mis sur le marché car ils attirent souvent les investisseurs locaux ou ceux venant des grandes villes voisines comme Lyon ou Saint-Étienne cherchant un cadre de vie paisible et verdoyant.
En plus de son patrimoine historique, Lentilly offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et sa proximité avec les montagnes du Beaujolais. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui la rend accessible aux travailleurs des villes voisines. En résumé, Lentilly est une ville idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commodités urbaines environnantes.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 12-2023 | 04-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 100 € | 0,00 % | 82 000 € | 82 000 € | 77 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 229 € | 0,00 % | 148 000 € | 148 000 € | 139 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 050 € | 0,00 % | 243 000 € | 243 000 € | 228 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 655 € | -1,73 % | 512 000 € | 521 000 € | 477 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 957 € | -1,70 % | 694 000 € | 706 000 € | 647 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Lentilly et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Lentilly reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Lentilly, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Lentilly.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Lentilly ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
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