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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Toussieu, charmante petite commune du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, se situe à environ 20 kilomètres au sud-est de Lyon. Elle offre un cadre de vie paisible et une ambiance conviviale, idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner du tumulte urbain tout en demeurant proches d'une grande ville. Forte de ses 3 000 habitants, la commune dispose de services variés incluant commerces de proximité, infrastructures sportives, et écoles. Entourée de paysages champêtres, elle séduit les amoureux de la nature grâce à ses nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air. Sa position géographique avantageuse permet un accès facile aux grands axes routiers de la région.
En février 2025, le marché immobilier de Toussieu montre une tendance à la hausse, avec des prix augmentant de 4 % sur un an et de 41 % sur cinq ans. Le prix au mètre carré atteint en moyenne 4 318 €, variant selon les types de biens. Par exemple, les constructions neuves coûtent 4 409 €/m2 tandis que les anciens se négocient à 3 823 €/m2. Les maisons affichent un prix moyen de 4 294 €/m2, augmentant de 7 % en un an, et les appartements voient une hausse de 2 %, avec 4 355 €/m2. Le nombre de pièces influence les prix, les grands logements étant généralement moins chers au mètre carré, et la vente d'un bien prend en moyenne 56 jours.
| Type de bien * | Prix m² | 02-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 160 € | - | 63 200 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 286 € | - | 115 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 433 € | - | 206 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 700 € | - | 407 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 657 € | - | 512 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Toussieu avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Toussieu et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Toussieu reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Toussieu, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Toussieu.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Toussieu ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Toussieu. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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