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Tassin-la-Demi-Lune, située dans le Rhône, est une ville imprégnée d’histoire et ornée de monuments emblématiques. La place de la Demi-Lune, avec son horloge érigée récemment, constitue un point d’attraction majeur. L'ancienne église, immortalisée par Joannès Drevet, illustre le riche passé historique de la ville. Un autre monument notable est l'Horloge, inaugurée en 1908 et rénovée en 2003, qui se dresse fièrement au cœur du célèbre croisement des routes royales. Cette rénovation a conduit à son inscription à l’Inventaire supplémentaire des monuments historiques, attestant de son importance patrimoniale.
Quant au marché immobilier à Tassin-la-Demi-Lune, la ville abrite 22 475 habitants et connaît une légère baisse des prix depuis 2022, avec une diminution de 2,4% qui se prolonge, bien que plus modérément, en 2023. Actuellement, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 4 760 euros pour un appartement et grimpe à environ 6 200 euros pour une maison. Cette tendance offre des opportunités pour les acheteurs potentiels dans cette commune à fort attrait historique et culturel, malgré le dynamisme économique toujours présent de la ville.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 12-2024 | 04-2024 | 12-2023 | 05-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 935 € | -12,56 % | 78 700 € | 90 000 € | 91 000 € | 89 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 086 € | -11,73 % | 143 000 € | 162 000 € | 165 000 € | 161 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 267 € | -4,12 % | 256 000 € | 267 000 € | 270 000 € | 265 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 5 400 € | -17,15 % | 594 000 € | 717 000 € | 708 000 € | 609 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 5 343 € | -23,12 % | 748 000 € | 973 000 € | 961 000 € | 826 000 € |
Vérifié
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Tassin-la-Demi-Lune avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Tassin-la-Demi-Lune et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Tassin-la-Demi-Lune reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Tassin-la-Demi-Lune, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Tassin-la-Demi-Lune.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Tassin-la-Demi-Lune ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Tassin-la-Demi-Lune. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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