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Villefranche-sur-Saône, couramment appelée Villefranche, est une commune française charmante du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée au XIIe siècle, cette ville est riche d'histoire et de culture, avec un centre-ville médiéval bien préservé. Sa rue Nationale, principale artère, est bordée de nombreux bâtiments historiques, boutiques et cafés. Ses habitants et visiteurs peuvent découvrir des lieux emblématiques tels que l'église Notre-Dame des Marais et l'Hôtel-Dieu, qui illustrent le patrimoine architectural de la ville. Grâce à sa situation géographique privilégiée, à environ 35 kilomètres au nord de Lyon, Villefranche attire ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en profitant des commodités urbaines.
En juin 2024, le prix moyen du mètre carré à Villefranche-sur-Saône a atteint 3 125 €, marquant une hausse de 6 % sur un an et de 47 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type et l'ancienneté des biens immobiliers. Les logements anciens coûtent environ 2 579 €/m2, avec une baisse de 5 % sur un an mais une hausse de 28 % sur cinq ans. Les logements neufs sont plus chers, à 3 812 €/m2, augmentant de 8 % en un an et de 30 % en cinq ans. Les maisons se vendent à 2 972 €/m2 en moyenne, contre 3 142 €/m2 pour les appartements. Les prix varient également entre les quartiers, allant de 2 739 €/m2 à Béligny-La Sablonnière à 3 276 €/m2 dans le quartier Grand Vivier.
| Type de bien * | Prix m² | 07-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 250 € | - | 45 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 314 € | - | 81 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 217 € | - | 133 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 318 € | - | 365 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 536 € | - | 495 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Villefranche-sur-Saône avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Villefranche-sur-Saône et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Villefranche-sur-Saône reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Villefranche-sur-Saône, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Villefranche-sur-Saône.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Villefranche-sur-Saône ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Villefranche-sur-Saône. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Villefranche-sur-Saône. Cette estimation est gratuite également.
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